Föreningen
Förening: Bostadsrättsföreningen Spettet 8
Organisationsnummer: 769606-3317
Förvärv: Föreningen förvärvade fastigheten år 2001
Yta bostäder och lokaler: Bostäder 1881 kvm samt lokaler 597 kvm
Lägenheter: 24 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt
Lokaler: 3 lokaler
Parkering: Föreningen saknar garage, vi hänvisar till Stockholms stads boendeparkering eller Högalidsgaraget
Äkta bostadsrättsförening: Föreningen klassas idag som en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande
Hembud: Nej
Juridisk person: Föreningen godkänner ej juridisk person som förvärvare
Andrahandsuthyrning: Tillstånd måste skriftligen begäras från styrelsen. I ansökan anges skälet till uthyrningen, tidsperiod samt uppgifter om hyresgästen
Fastighet
Byggnadsår: 1904, ombyggnadsår 1989
Tomt: Föreningen friköpte tomträtten under år 2003 och innehar idag fastigheten med äganderätt
Uppvärmning: Geoenergi (bergvärme) samt elpanna för spetslast
Energiklass: D Intyg Energideklaration
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation (kryddhyllefläkt ESSVENT) som betjänar lägenheternas kök och våtutrymmen. Ersättningsluft tillförs via spaltventiler och/eller fasadventiler. Se information om fläktsystemet här.
Gemensamhetsutrymmen: Tvättstuga, cykelförråd samt källarförråd (ett källarförråd per lägenhet)
Tvättstuga: Två tvättmaskiner (varav den ena från 2014), ett torkskåp (från 2012) samt en torktumlare (från december 2015)
Grovsopsrum: Finns ej
Återvinningsrum: Finns ej, vi hänvisar till återvinningsstationen på Hornsbruksgatan
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning: Sveriges BostadsrättsCentrum AB (SBC)
Fastighetsskötsel: Sveriges BostadsrättsCentrum AB (SBC)
Avgifter
Månadsavgift: I månadsavgiften ingår värme samt vatten
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring (1962:381). Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift (per pant): 1% av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring (1962:381)
Beslut om avgiftshöjning: Ingen avgiftshöjning i dagsläget.
TV och bredband
Bredband: Leverantör Stockholms Stadsnät (1000/1000 Mbit/s). Obligatoriskt bredbandstillägg utgår.
Kabel-TV: Leverantör Com Hem
Fastighetens skick
Badrumsstammar: Bytta år 1989
Köksstammar: Bytta år 1989
Elstigar: Bytta år 1989
Tvättstugan: Renoverad år 1989
Tak: Utbytt år 1989
Fasad: Renoverad år 1989
Fönster: Treglas fönster, utbytta år 1989
Utfört underhåll
Installation av geoenergianläggning, hösten 2016
Installerat takvärmeanläggning, hösten 2016
Kompletterat taksäkerheten så de nya kraven uppfylls, hösten 2016
Installerat fastighetsnät (fiber) till samtliga lägenheter, hösten 2016
Genomfört OVK, hösten 2016. Resultat: OVK godkänd.
Bytt avloppspump och styrutrustning, våren 2016
Ny torktumlare inköpt december 2015
Ny tvättmaskin inköpt 2014
Utbytta armaturer i källarplan
Nytt torkskåp inköpt 2012
Medlemsansökan
Medlemsansökan och överlåtelsehandlingar laddas upp på mäklarservice hos vår ekonomiska förvaltare SBC.
Pantsättningar
Pantsättningar skickas direkt till vår ekonomiske förvaltare SBC på adressen:
3709 Brf Spettet 8
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL